Das familiengeführte Investmenthaus Barton Group hat für den im Oktober 2020 aufgelegten Wohnimmobilienfonds „Barton Wohnen Deutschland II“ einen ersten Ankauf in der Schwarmstadt Magdeburg getätigt. Das erworbene Portfolio umfasst zwölf Wohn- und Geschäftshäuser mit 169 Wohnungen, neun Gewerbeeinheiten sowie 55 Stellplätzen. Die mehrheitlich im Jugendstil erbauten Objekte liegen in den Stadtteilen Stadtfeld, Ostelbien, Sudenburg, Salbke und Altstadt. Als voll integriertes Investmenthaus übernimmt die Barton Group das Immobilienmanagement selbst. Über den Kaufpreis sowie die erzielten Mieten wurde Stillschweigen vereinbart.

Das nach wie vor niedrige Zinsniveau macht Staatsanleihen und andere Anlageformen zunehmend unattraktiv. Investitionen in Spezialfonds bieten die Möglichkeit, sich von Anlagen mit wenig Rendite abzuheben. Was macht Wohnfonds so attraktiv, wie sollten Investoren mit möglichen Risiken umgehen und wie wird sich der Immobilienmarkt weiterhin entwickeln?

Der Fonds „Barton Wohnen Deutschland II“ legt den Fokus auf Wohnimmobilien mit Wertschöpfungspotentialen, aber auch auf Wohn- und Geschäftshäuser sowie auf Immobilien mit Micro Living- oder Serviced Living-Nutzung. Zielregionen sind Schwarmstädte, Wachstumsregionen sowie das Umland prosperierender Städte in Deutschland.

Dass Sparkassen für Dritte Immobilien mit Krediten finanzieren, ist ihr ureigenes Geschäft. Doch in jüngerer Vergangenheit investieren sie auch selbst erhebliche Summen. Was steckt hinter dem zunehmenden Eigengeschäft, und welche Unterschiede gibt es?

Berlin, 19. Mai 2020 – Der von der Corona-Pandemie ausgelöste wirtschaftliche Einbruch verschont auch die Immobilienmärkte an Rhein und Ruhr nicht. Gleichwohl bieten sich an den Immobilienmärkten der Region Rhein-Ruhr auch in der gegenwärtigen Situation interessante Investmentchancen.

Das Anlageziel: reine Wohnhäuser sowie gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser. „Daran wird sich in Zukunft erst einmal nichts ändern“, sagt Dominik Barton, CEO der Barton Group. „Auch wenn sich viele jetzt auf die Assetklasse Wohnen stürzen, heißt das nicht, dass es plötzlich alle können.

Die Barton Group, ein bundesweit tätiges vollintegriertes Investmenthaus mit Sitz in Bonn, hat sich in Düsseldorf-Rath ein Bürogebäude im Rahmen eines Forward-Deals gesichert.

Die Barton Group hat einen langfristigen Mietvertrag mit ALDI SÜD geschlossen. Die Mietfläche beträgt insgesamt 1251 m² und teilt sich in 800 m² Verkaufsfläche und 451 m² Lager- und Nebenfläche auf.

Zu der stattlichen Anzahl Wohnimmobilienfonds, die in den vergangenen Jahren aufgelegt wurden, hat auch die Barton Group ihr Scherflein beigetragen. Der familieneigene Investmentmanager hat derzeit Vermögenswerte von etwa 420 Mio. Euro unter seinen Fittichen und will Anfang kommenden Jahres zwei weitere Fonds starten. Damit würde das betreute Volumen verdoppelt.

Die Barton Group erwirbt für den offenen Immobilien Spezial-AIF „PIER Wohnen Deutschland“  zwei weitere Objekte.

Die Bonner Barton Group hat von einem privaten Verkäufer ein Wohnobjekt mit 213 Mikroapartments und 43 Autostellplätzen im Frankfurter Stadtteil Alt-Niederrad gekauft. Barton wird die Erwerbung in den offenen Immobilien-Spezial-AIF Pier Wohnen Deutschland eingliedern.